重磅河西旅游度假区,悄悄开工

很多人已经忘了河西还搞了个度假区，最高规划级别的那种。

上周，我们在航拍河西时无意中发现了河西青奥村对面、江心洲上，有个“红点”，后来细想觉得蹊跷，这红点是个啥？？

原来，总投资45亿、体量42万方，由仁恒打造的河西文旅度假区，已于上周悄悄开工了！红点就是项目在举行开工仪式！随后，河西楼市进行了实探......

航拍图从河西看江心洲视角

一、

河西度假区的“前世今生”

江心洲有史以来最高级别娱乐康体用地

这个文旅度假区其实就是仁恒G84地块-G部分。

年12月27日，仁恒以78.4亿元拿下江心洲G84地块，综合容积率仅有1.27；

当时政府提出的开发条件包括：竞买人必须具备文旅开发、主题乐园、海洋馆及酒店运营经验并要求在地块内建设建筑面积1万㎡以上的大型演出场馆，建筑面积5万㎡以上的综合性海洋馆，且综合娱乐康体项目的建设需优先执行。

年3月，仁恒江心洲G84地块规划出炉，项目共分为A、B、C、D、E、F、G七个地块：A地块规划有19栋住宅；C地块共9栋住宅；E地块共22栋住宅；F地块共41栋住宅；另外B地块为商业综合体部分，涵盖酒店、办公、商业等；D地块是基层社区中心；G地块为娱乐康体用地。

而后住宅部分陆续出规划、开始卖房子，也就是江心洲现在仍然在售的新盘——仁恒江湾世纪，前期住宅部分除了余少量1楼房源、目前仅剩F地块住宅待今年加推。而G地块部分，自消息称要打造“大明文化主题旅游度假区”后，多年没有确切的开工消息。

我们询问了仁恒江湾世纪的销售顾问，也称没有过多的

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